Rénovation énergétique et DPE à Saint-Vincent-des-Landes (44590)
Associée au code postal 44590, Saint-Vincent-des-Landes fait partie intégrante de la communauté de communes Châteaubriant-Derval. Ce territoire s'étend sur 34 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Le maire de cette municipalité est Alain Rabu, qui administre les Vincentais. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Vincent-des-Landes depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Saint-Vincent-des-Landes, on note que 93 % d'entre-eux concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Vincent-des-Landes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Vincent-des-Landes
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À Saint-Vincent-des-Landes, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Vincent-des-Landes
Le diagnostic de performance énergétique (
Exactement 148 DPE ont été effectués à Saint-Vincent-des-Landes depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,7 %). Au cours de l'année 2020, quinze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 78 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.
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Nous trouvons 7 % de logements
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 45 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 53 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Vincent-des-Landes
À Saint-Vincent-des-Landes, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 681 logements. Les
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Le marché immobilier à Saint-Vincent-des-Landes
Le marché immobilier de la commune de Saint-Vincent-des-Landes est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 30 en 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Vincent-des-Landes. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 16 € en 2021 soit +525 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Vincent-des-Landes
Avec 1 526 habitants - nommés les "Vincentais" - , Saint-Vincent-des-Landes a une densité de 45 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. À Saint-Vincent-des-Landes, ce sont 585
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 34,2 % et 22,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 90 personnes supplémentaires. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 7 %. 54 % des
