Rénovation énergétique et DPE à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Au coeur de la Loire-Atlantique, Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) fait partie de Nantes Métropole. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 12 km². Dans le département de la Loire-Atlantique, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 5ème. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Saint-Sébastien-sur-Loire avec 5 247 DPE réalisés. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Saint-Sébastien-sur-Loire, on note que 61 % d'entre-eux concernent des appartements.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
36 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Sébastien-sur-Loire
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304 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Sébastien-sur-Loire ; parmi elles, treize possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Sébastien-sur-Loire
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Sébastien-sur-Loire, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 38,4 % du total des logements de Saint-Sébastien-sur-Loire. Cela équivaut à 5 247 DPE. En 2020, 746 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 50 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune de Saint-Sébastien-sur-Loire est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 27 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 34 % des biens construits à Saint-Sébastien-sur-Loire entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le parc immobilier de Saint-Sébastien-sur-Loire est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les
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Le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire
Dans la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, le nombre de ventes immobilières était de 428 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 60 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Sébastien-sur-Loire ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2558 € en 2019 à 3429 € en 2021. Cela représente une augmentation de 34 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
274 maisons considérées en 2021
122 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Sébastien-sur-Loire
Le recensement de 2018 a comptabilisé 27 383 Sébastiennais, habitant à Saint-Sébastien-sur-Loire. Cette ville est très dense : près de 2 328 habitants au km² ! Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire (20 %). À Saint-Sébastien-sur-Loire, ce sont 12 914
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,0 % des professions intermédiaires et pour 28,1 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 369 €.
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La commune de Saint-Sébastien-sur-Loire a connu une croissance démographique de 11 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 2 657 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 21 % sur la période concernée. Notons que 46 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
