Rénovation énergétique et DPE à Saint-Molf (44350)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique), Saint-Molf possède le code postal 44350. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 23 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Molf depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Près de 24 % des logements ont une faible consommation énergétique à Saint-Molf, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Molf est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Molf !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Molf
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48 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Molf ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Molf
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ce sont 233 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Molf. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont 25 DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (64 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Les
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Saviez-vous que 48 % des biens construits à Saint-Molf entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Molf
L'Insee dénombre 1 437 logements à Saint-Molf. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 85 %. D'autre part, on dénombre 74 % de
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Le marché immobilier à Saint-Molf
Saint-Molf conserve un certain dynamisme immobilier avec 54 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Molf ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 87 € en 2019 à 108 € en 2021. Cela représente une augmentation de 24 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
27 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
21 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Molf
Saint-Molf est le lieu de domicile de 2 683 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 115 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Molf, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Saint-Molf, ce sont 1 060
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,4 % des employés et pour 21,8 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 076 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Molf a augmenté de 19 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 8 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 62 % sur la période concernée. Notons que 46 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
