Rénovation énergétique et DPE à Saint-Gildas-des-Bois (44530)
Saint-Gildas-des-Bois est située dans le département de la Loire-Atlantique, son code postal est le 44530. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 34 km². à Saint-Gildas-des-Bois, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 14 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. À Saint-Gildas-des-Bois, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Gildas-des-Bois !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Gildas-des-Bois
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41 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Gildas-des-Bois ; parmi elles, cinq possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Gildas-des-Bois
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Saint-Gildas-des-Bois, 22,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 362 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 54 DPE y ont été réalisés. On observe que 72 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 14 % de logements
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 40 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 61 % des biens construits à Saint-Gildas-des-Bois entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Gildas-des-Bois
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Gildas-des-Bois ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 1 619 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Saint-Gildas-des-Bois
À Saint-Gildas-des-Bois, le marché immobilier est dynamique : 102 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Gildas-des-Bois. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 42 € en 2021 soit +48 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
42 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
46 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Gildas-des-Bois
On compte 3 771 résidents (les Gildasiens) au recensement de 2018 avec une densité de 112 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! On comptabilise 1 475 foyers dans cette commune, dont 1 005 familles. 45 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (29,1 %) et des ouvriers (19,4 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 999 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 10 % entre 2009 et 2018, soit 342 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 24 %. 10 % des
