Rénovation énergétique et DPE à Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44270)
Située dans le département de la Loire-Atlantique, la municipalité de Saint-Étienne-de-Mer-Morte porte le code postal 44270. Elle est également membre de la communauté de communes Sud Retz Atlantique. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 28 km². Cette commune est administrée par Mme Pelletier-Sorin. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Étienne-de-Mer-Morte depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
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À Saint-Étienne-de-Mer-Morte, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Étienne-de-Mer-Morte grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Saint-Étienne-de-Mer-Morte est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 146 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,3 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 22 DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 77 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 8 % de logements
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Ce sont les logements construits avant 1919, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Saint-Étienne-de-Mer-Morte ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 756 logements. D'autre part, on dénombre 90 % de
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Le marché immobilier à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Le marché immobilier de la commune de Saint-Étienne-de-Mer-Morte est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 45 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 27 € en 2019 à 41 € en 2021. Cela représente une augmentation de 54 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
21 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Étienne-de-Mer-Morte
En 2018, 1 730 personnes domiciliées à Saint-Étienne-de-Mer-Morte, les Stéphanois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 63 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 25 % de la population ! Parmi ses 682
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Parmi les CSP de la commune, 26,4 % sont des ouvriers et 22,9 % sont des retraités.
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Entre 2009 et 2018, 317 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Étienne-de-Mer-Morte. Cela fait une augmentation de 22 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des
