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Saint-Colomban
Loire-Atlantique

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Colomban (44310)

La municipalité de Saint-Colomban dont le code postal est 44310 fait partie du département de la Loire-Atlantique et de la communauté de communes de Grand Lieu. La densité moyenne y est de 94 habitants par km² pour une superficie de 36 km². à Saint-Colomban, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Saint-Colomban, puisqu'elle compte trois professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

1 395

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

9 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Colomban

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La commune de Saint-Colomban compte neuf sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 82 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 1 140 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Colomban pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Trois entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Colomban

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Exactement 330 DPE ont été effectués à Saint-Colomban depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,7 %). En 2020, ce sont 64 DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 65 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Saint-Colomban, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Colomban

98 % des 1 395 logements de Saint-Colomban sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 79 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 28 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Saint-Colomban

Le marché immobilier de Saint-Colomban se caractérise par la vente de 99 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Colomban. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2176 € en 2021 soit +25 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

46 maisons considérées en 2021

2 176 €/m²

5 appartements considérés en 2021

2 369 €/m²

37 terrains considérés en 2021

37 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Colomban

Saint-Colomban est le lieu de domicile de 3 386 personnes nommées les Colombanais (2018). La densité de population y est ainsi de 94 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. 976 ménages familiaux sont présents à Saint-Colomban au sein des 1 308 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (22,1 %) et des professions intermédiaires (20,3 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 052 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, 313 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Colomban. Cela fait une augmentation de 10 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 11 % des ménages de Saint-Colomban s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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