Rénovation énergétique et DPE à Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Au sein du département de la Loire-Atlantique, vous trouverez la municipalité de Saint-Brevin-les-Pins. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 27 km². Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Saint-Brevin-les-Pins avec 3 032 DPE réalisés. Avec plus de 15 % de logements économes à Saint-Brevin-les-Pins, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Saint-Brevin-les-Pins, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Brevin-les-Pins, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Brevin-les-Pins
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La commune de Saint-Brevin-les-Pins compte quinze sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Brevin-les-Pins
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Brevin-les-Pins, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Saint-Brevin-les-Pins est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 3 032 DPE enregistrés, ce qui correspond à 28,9 % de ses logements. En 2020, 489 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 69 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Saint-Brevin-les-Pins, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Brevin-les-Pins, ils représentent près de 45 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 62 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Brevin-les-Pins
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Saint-Brevin-les-Pins (73 %). Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Brevin-les-Pins
Le marché immobilier de Saint-Brevin-les-Pins se caractérise par la vente de 414 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 30 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
226 maisons considérées en 2021
121 appartements considérés en 2021
62 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Brevin-les-Pins
Les Brévinois sont nombreux ! Près de 14 118 personnes habitent à Saint-Brevin-les-Pins en 2018. C'est une ville assez dense avec 519 habitants au km². Les habitants de Saint-Brevin-les-Pins ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 3 933 familles sont installées à Saint-Brevin-les-Pins parmi ses 6 539
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 38,8 % et 14,0 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 353 €.
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La population a connu une croissance de 16 % entre 2009 et 2018, soit 1 985 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Brevin-les-Pins : leur effectif a augmenté de 55 % sur la même période. Notons que 45 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
