Rénovation énergétique et DPE à Nort-sur-Erdre (44390)
Rattachée au groupement de la communauté de communes d'Erdre et Gesvres, Nort-sur-Erdre est localisée en Loire-Atlantique. Son territoire fait 67 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Nort-sur-Erdre avec 1 090 DPE réalisés. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 76 % concernent des maisons. La commune de Nort-sur-Erdre ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
36 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Nort-sur-Erdre, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Nort-sur-Erdre
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9,0 % des entreprises du bâtiment de Nort-sur-Erdre sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Nort-sur-Erdre
Le
La commune de Nort-sur-Erdre est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 090 DPE enregistrés, ce qui correspond à 27,9 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 217 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 51 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Nort-sur-Erdre, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quinze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Nort-sur-Erdre, ils représentent près de 38 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Nort-sur-Erdre
L'Insee dénombre 3 911 logements à Nort-sur-Erdre. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 85 %. Les
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Le marché immobilier à Nort-sur-Erdre
À Nort-sur-Erdre, le marché immobilier est dynamique : 154 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Nort-sur-Erdre ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2154 € en 2019 à 2887 € en 2021. Cela représente une augmentation de 34 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
73 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
51 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Nort-sur-Erdre
Avec une densité de 133 habitants au km², la commune de Nort-sur-Erdre compte près de 8 925 habitants appelés les Nortais. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. Sur la commune de Nort-sur-Erdre, 2 502
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Parmi les CSP de la commune, 24,1 % sont des retraités et 19,2 % sont des employés. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 184 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, 1 338 individus supplémentaires ont été recensés à Nort-sur-Erdre. Cela fait une augmentation de 18 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 36 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 47 % des
