Rénovation énergétique et DPE à Nantes (44200, 44000, 44100, 44300)
La métropole de Nantes (44200), appartient à Nantes Métropole et est également la préfecture du département. Son territoire fait 66 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Nantes est la première du département en termes de démographie ! Elle compte en effet 314 138 habitants. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Nantes avec 64 543 DPE réalisés. 5 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Nantes. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
31 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Nantes
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5 105 sociétés du bâtiment sont situées à Nantes ; parmi elles, 81 possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Nantes
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Nantes grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 64 543 DPE ont été effectués à Nantes depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (35,5 %). En 2020, 8 999 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Nantes concernent notamment à 48 % des logements en vente.
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Dans la commune de Nantes, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 30 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 34 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Nantes
Les logements de Nantes sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les
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Le marché immobilier à Nantes
Le marché immobilier de Nantes se caractérise par la vente de 5 212 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (75 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Nantes. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 3888 € en 2021 soit +21 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 274 maisons considérées en 2021
3 804 appartements considérés en 2021
93 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nantes
Nantes est une commune très densément peuplée (4 776 habitants/km²) avec ses 314 138 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Nantais. Les actifs de 15 - 29 ans sont fortement présents à Nantes, ce à 28 %. 71 957 familles sont installées à Nantes parmi ses 163 694
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (18,5 %) et des cadres et professions intellectuelles supérieures (17,8 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 448 €.
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Nantes est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 32 091 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 16 % sur la période concernée. Les
