Rénovation énergétique et DPE à Maisdon-sur-Sèvre (44690)
La charmante localité de Maisdon-sur-Sèvre est membre de la communauté d'agglomération Clisson Sèvre et Maine Agglo. Occupant une étendue de 17 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Maisdon-sur-Sèvre, dont les habitants sont les Maisdonnais, est gérée par Mr Rivallin. à Maisdon-sur-Sèvre, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Maisdon-sur-Sèvre, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Maisdon-sur-Sèvre, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maisdon-sur-Sèvre
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Actuellement, aucune des 54 entreprises du bâtiment installées à Maisdon-sur-Sèvre n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Maisdon-sur-Sèvre
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 21,8 % du total des logements de Maisdon-sur-Sèvre. Cela équivaut à 274 DPE. En 2020, 31 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 93 % sur des maisons et à 63 % sur des biens en vente.
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Dans la commune de Maisdon-sur-Sèvre, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 70 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 56 % des biens construits à Maisdon-sur-Sèvre entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Maisdon-sur-Sèvre
On ne compte quasiment que des maisons à Maisdon-sur-Sèvre parmi ses 1 259 habitations. Les
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Le marché immobilier à Maisdon-sur-Sèvre
Dans la commune de Maisdon-sur-Sèvre, le nombre de ventes immobilières était de 86 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (63 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 56 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
27 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
28 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Maisdon-sur-Sèvre
On compte 2 982 résidents (les Maisdonnais) au recensement de 2018 avec une densité de 171 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. 883
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 21,5 % et 20,7 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 125 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Maisdon-sur-Sèvre est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 432 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 5 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Maisdon-sur-Sèvre : leur effectif a augmenté de 57 % sur la même période. 54 % des
