Rénovation énergétique et DPE au Loroux-Bottereau (44430)
Située en Loire-Atlantique, Le Loroux-Bottereau fait partie de la communauté de communes Sèvre et Loire. Son territoire fait 45 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. 851 DPE au Loroux-Bottereau permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Bonne nouvelle ! Le Loroux-Bottereau compte seulement 5 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! Enfin, on constate que la tension artisanale au Loroux-Bottereau est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
23 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées au Loroux-Bottereau
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
3,3 % des entreprises du bâtiment du Loroux-Bottereau sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques au Loroux-Bottereau
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 851 DPE ont été effectués au Loroux-Bottereau depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (24,7 %). Sur l'année 2020, on estime que 91 DPE y ont été réalisés. On observe que 62 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Au Loroux-Bottereau, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 21, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 26 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 42 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements au Loroux-Bottereau
Les logements du Loroux-Bottereau sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier au Loroux-Bottereau
En 2021, on référence au moins 187 biens immobiliers vendus au Loroux-Bottereau, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Loroux-Bottereau ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2278 € en 2019 à 2590 € en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
74 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
75 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Loroux-Bottereau
On a recensé 8 327 Lorousains sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 186 habitants/km² au Loroux-Bottereau. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! Parmi ses 3 275
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 22,7 % et 18,5 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 183 €, ceci toutes CSP confondues.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population du Loroux-Bottereau a augmenté de 26 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 39 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des
