Rénovation énergétique et DPE au Gâvre (44130)
Le Gâvre, dans le département de la Loire-Atlantique, est membre de la communauté de communes de la Région de Blain. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. au Gâvre, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur neuf est considéré comme une passoire énergétique, soit 11 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Enfin, on constate que la tension artisanale au Gâvre est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Gâvre
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques au Gâvre
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier du Gâvre grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 158 DPE ont été effectués au Gâvre depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19 %). 25 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (72 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune du Gâvre, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores au Gâvre : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements au Gâvre
96 % des 832 logements du Gâvre sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier au Gâvre
Le marché immobilier du Gâvre se caractérise par la vente de 63 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (56 % des transactions depuis 2014). Au Gâvre, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des terrains a augmenté de 5 % entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
26 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
29 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Gâvre
On compte 1 813 résidents (les Gâvrais) au recensement de 2018 avec une densité de 34 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 25 % de la population ! 489 familles sont installées au Gâvre parmi ses 696
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Au Gâvre, les employés constituent la CSP la plus représentée avec 21,9 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 20,6 %.
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La commune du Gâvre a connu une croissance démographique de 23 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 342 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
