Rénovation énergétique et DPE à La Baule-Escoublac (44500)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique), on trouve La Baule-Escoublac, localisée en Loire-Atlantique. Son étendue atteint 27 km², avec une densité moyenne de 605 habitants par km². La Baule-Escoublac fait partie des plus grandes villes de la Loire-Atlantique : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (22 862 habitations). Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour La Baule-Escoublac avec 6 208 DPE réalisés. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 68 % concernent des appartements.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Baule-Escoublac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à La Baule-Escoublac
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à La Baule-Escoublac
Le
Sur le total des logements de La Baule-Escoublac, 27,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 6 208 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 741 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 77 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À La Baule-Escoublac, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à La Baule-Escoublac, ils représentent près de 54 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à La Baule-Escoublac : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à La Baule-Escoublac
Les logements de La Baule-Escoublac sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à La Baule-Escoublac
En 2021, 677 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de La Baule-Escoublac. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (51 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Baule-Escoublac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 342 € en 2021 soit +65 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
263 maisons considérées en 2021
320 appartements considérés en 2021
84 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Baule-Escoublac
Les Baulois sont nombreux ! Près de 16 117 personnes habitent à La Baule-Escoublac en 2018. C'est une ville assez dense avec 605 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 29 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 4 580 familles sont installées à La Baule-Escoublac parmi ses 8 779
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Parmi les CSP de la commune, 49,0 % sont des retraités et 10,7 % sont des employés. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 672 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de La Baule-Escoublac : aucune évolution significative de population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 17 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 50 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
