Rénovation énergétique et DPE à Héric (44810)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune d'Héric est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 659 DPE enregistrés, ce qui correspond à 26 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 120 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Héric concernent notamment à 51 % des logements en vente.

À Héric, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 22, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 25 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 46 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Dans la commune d'Héric, le nombre de ventes immobilières était de 122 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (58 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Héric. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 97 € en 2021 soit +35 % par rapport à 2019 !