Rénovation énergétique et DPE à Herbignac (44410)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique), on trouve Herbignac, localisée en Loire-Atlantique. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. à Herbignac, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Herbignac, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Concernant l'efficacité énergétique des logements d'Herbignac, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Herbignac !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Herbignac
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La commune d'Herbignac compte douze sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Herbignac
Le
La commune d'Herbignac est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 689 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,4 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 89 DPE y ont été réalisés. On observe que 62 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Herbignac, une habitation sur quatorze est une
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 60 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 55 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Herbignac
L'Insee dénombre 3 215 logements à Herbignac. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 90 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Herbignac
Le marché immobilier de la commune d'Herbignac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 167 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Herbignac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 77 € en 2021 soit +85 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
76 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
75 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Herbignac
Le recensement de 2018 a enregistré 6 930 personnes domiciliées sur la commune d'Herbignac. On les appelle les Herbignacais. La densité de population y est de 97 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. 2 007
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,2 % et 18,2 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 037 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune d'Herbignac a connu une croissance démographique de 24 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 1 349 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 8 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 44 % des
