Rénovation énergétique et DPE à Guémené-Penfao (44290)
Guémené-Penfao, dans le département de la Loire-Atlantique, est membre de la communauté d'agglomération Redon Agglomération. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. à Guémené-Penfao, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Guémené-Penfao, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Guémené-Penfao
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8,8 % des entreprises du bâtiment de Guémené-Penfao sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Guémené-Penfao
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 553 DPE ont été effectués à Guémené-Penfao depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,1 %). En 2020, ce sont 56 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 71 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 92 % des maisons.
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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Guémené-Penfao, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 63 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Guémené-Penfao
Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de Guémené-Penfao sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Guémené-Penfao
Guémené-Penfao conserve un certain dynamisme immobilier avec 170 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (54 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 18 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
87 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
57 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Guémené-Penfao
Exactement 5 207 résidents ont été recensés à Guémené-Penfao en 2018, portant sa densité à 49 habitants/km². Les habitants sont nommés les Guémenéens ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 2 264 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 392
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,8 % des ouvriers et pour 35,0 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 934 €, ceci toutes CSP confondues.
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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit 256 personnes supplémentaires. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 10 % entre 2009 et 2018. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
