Rénovation énergétique et DPE à Campbon (44750)
La charmante localité de Campbon est membre de la communauté de communes Estuaire et Sillon. Son territoire fait 50 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. En termes de DPE, de Campbon est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 302 DPE à Campbon. La commune référence 10 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Campbon
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La commune de Campbon compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Campbon
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Campbon grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ce sont 302 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Campbon. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, 47 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 65 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Campbon, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 53 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 56 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Campbon
Les 1 686 logements de Campbon sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier à Campbon
Dans la commune de Campbon, le nombre de ventes immobilières était de 68 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (54 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Campbon. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1971 € en 2021 soit +13 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
22 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
37 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Campbon
On compte 3 979 résidents (les Campbonais) au recensement de 2018 avec une densité de 79 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. 1 126
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,1 % des professions intermédiaires et pour 25,5 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 184 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Campbon a augmenté de 6 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Campbon. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 3 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 30 %. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
