Rénovation énergétique et DPE à Basse-Goulaine (44115)
Au coeur de la Loire-Atlantique, Basse-Goulaine (44115) fait partie de Nantes Métropole. Son étendue atteint 14 km², avec une densité moyenne de 659 habitants par km². Depuis 2020, les Goulainais ont pour maire Mr Vey. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Basse-Goulaine depuis 2006. 1 203 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. L'ensemble des DPE effectués montre que 65 % d'entre eux portent sur des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
47 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Basse-Goulaine
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Basse-Goulaine
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Basse-Goulaine grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 1 203 DPE ont été effectués à Basse-Goulaine depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (31,7 %). En 2020, 236 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Basse-Goulaine. En effet, 65 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Basse-Goulaine est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Basse-Goulaine, ils représentent près de 25 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 44 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Basse-Goulaine
Les logements de Basse-Goulaine sont principalement des maisons. Cela représente en effet 82 % des 3 791 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Basse-Goulaine
Basse-Goulaine conserve un certain dynamisme immobilier avec 117 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (50 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Basse-Goulaine ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 224 € en 2019 à 306 € en 2021. Cela représente une augmentation de 36 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
67 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
32 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Basse-Goulaine
Les Goulainais sont nombreux ! Près de 9 093 personnes habitent à Basse-Goulaine en 2018. C'est une ville assez dense avec 659 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. 2 709 familles sont installées à Basse-Goulaine parmi ses 3 656
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,7 % des professions intermédiaires et pour 28,1 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 856 €.
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La population a connu une croissance de 14 % entre 2009 et 2018, soit 1 098 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 7 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 74 %. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
