Rénovation énergétique et DPE à Schwerdorff (57320)
La collectivité de Schwerdorff est située en Moselle et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Bouzonvillois-Trois Frontières. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 9 km². À Schwerdorff, les citoyens, appelés Schwerdorffois, sont gouvernés par le maire Régis Sindt. 18 DPE ont été recensés à Schwerdorff depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Schwerdorff car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Schwerdorff, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Schwerdorff
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bouzonvillois-Trois Frontières
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 18 DPE ont été réalisés dans la commune de Schwerdorff pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Bouzonvillois-Trois Frontières. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 543 DPE. En 2020, 206 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Bouzonvillois-Trois Frontières est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 71 %.
Les logements à Schwerdorff
Les logements de Schwerdorff sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 231 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier à Schwerdorff
Trois territoires présentent la particularité de ne pas disposer de la Base de Données de Valeurs Foncières sur les transactions immobilières : l'Alsace, la Moselle ainsi que Mayotte. Nous ne pouvons donc pas explorer le marché immobilier de Schwerdorff (département de la Moselle ).
03
Typologie des habitants de Schwerdorff
Schwerdorff est le lieu de domicile de 475 personnes nommées les Schwerdorffois (2018). La densité de population y est ainsi de 50 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Sur la commune de Schwerdorff, 155
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Dans la commune, les professions intermédiaires et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 22,8 % et 20,3 % des actifs du territoire.
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La commune de Schwerdorff a connu une croissance démographique de 7 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 29 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 14 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 63 % des
