Distroff
Moselle

Rénovation énergétique et DPE à Distroff (57925)

La charmante localité de Distroff est membre de la communauté de communes de l'Arc Mosellan. La densité moyenne y est de 227 habitants par km² pour une superficie de 8 km². Le maire de cette municipalité est Manu Turquia, qui administre les Distroffois. 128 DPE à Distroff permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Environ un logement sur dix est une passoire à Distroff, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

756

Logements économes

Dans la commune

34 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

533 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Distroff

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À Distroff, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 533 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Distroff pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Distroff

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

16,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 128 DPE. En 2020, ce sont quatorze DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Distroff concernent notamment à 56 % des logements en vente.

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Nous trouvons 34 % de logements économes et 9 % de passoires énergétiques à Distroff. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 42 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Distroff : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Distroff

Les logements de Distroff sont principalement des maisons. Cela représente en effet 83 % des 756 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 79 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 31 % des logements.

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Le marché immobilier à Distroff

Les données de ventes immobilières ne sont pas disponibles sur la commune de Distroff, comme dans l'ensemble des départements d'Alsace et de Moselle. Cette absence est une conséquence de leurs anciennes annexions à l'empire allemand au XIXème siècle.

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Typologie des habitants de Distroff

On compte 1 800 résidents (les Distroffois) au recensement de 2018 avec une densité de 227 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 718 foyers habitent la commune et parmi eux, 555 ménages sont composés d'une famille. 52 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,8 % des professions intermédiaires et pour 26,6 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Distroff a augmenté de 14 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Distroff : leur effectif a augmenté de 27 % sur la même période. Les ménages de Distroff habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 57 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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