Breidenbach
Moselle

Rénovation énergétique et DPE à Breidenbach (57720)

Associée au code postal 57720, Breidenbach fait partie intégrante de la communauté de communes du Pays de Bitche. Ce territoire s'étend sur 11 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. À Breidenbach, les citoyens, appelés Breidenbachois, sont gouvernés par le maire Chris Mathi. onze DPE ont été recensés à Breidenbach depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Breidenbach car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

179

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

31 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 222 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Breidenbach

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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Breidenbach n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 222 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Breidenbach pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Bitche

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune de Breidenbach pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays de Bitche et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 821 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 357 DPE ont été recensés en 2020. 72 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (80 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes du Pays de Bitche présente 31 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 68 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays de Bitche et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 74 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Breidenbach ? C'est possible !

Les logements à Breidenbach

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Breidenbach (79 %). Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 76 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 85 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Breidenbach

Malheureusement, aucune donnée ouverte sur les transactions immobilières n'est disponible dans le département de la Moselle , dont fait partie Breidenbach, en raison de l'application du droit local.

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Typologie des habitants de Breidenbach

Le recensement de 2018 a enregistré 323 personnes domiciliées sur la commune de Breidenbach. On les appelle les Breidenbachois. La densité de population y est de 30 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 27 % dans la commune. À Breidenbach, ce sont 155 ménages, dont 98 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 63 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 26,0 % des retraités et pour 36,0 % des ouvriers.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 20 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Breidenbach habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 72 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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