Rénovation énergétique et DPE à Rahling (57410)
La charmante localité de Rahling est membre de la communauté de communes du Pays de Bitche. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 21 km². Mme Bach Epouse Nosal est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Rahlingeois. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Rahling ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Il peut être compliqué pour les Rahlingeois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rahling, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rahling
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Rahling et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Bitche
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Rahling a enregistré 29 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Rahling. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays de Bitche. A cette échelle, on estime que déjà 1 821 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 357 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 80 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 31 % des logements de la communauté de communes du Pays de Bitche sont considérés comme des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 74 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Rahling
Une grande majorité (90 % exactement) des habitations de Rahling sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Rahling
Trois territoires présentent la particularité de ne pas disposer de la Base de Données de Valeurs Foncières sur les transactions immobilières : l'Alsace, la Moselle ainsi que Mayotte. Nous ne pouvons donc pas explorer le marché immobilier de Rahling (département de la Moselle ).
03
Typologie des habitants de Rahling
La commune de Rahling compte 751 habitants en 2018 et 35 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Rahlingeois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Rahling, ce à 27 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 239 familles sont installées à Rahling parmi ses 333
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La commune de Rahling compte deux CSP bien représentées : les retraités (27,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (24,8 %).
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La population a diminué à Rahling depuis 2009 : on comptait déjà 69 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Rahling. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 22 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 25 % sur la période concernée. Notons que 73 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
