Spicheren
Moselle

Rénovation énergétique et DPE à Spicheren (57350)

La municipalité de Spicheren dont le code postal est 57350 fait partie du département de la Moselle et de la communauté d'agglomération de Forbach Porte de France. Occupant une étendue de 8 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. 454 DPE à Spicheren permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les appartements des autres types de logements (ils représentent 65 % des diagnostics). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

1 547

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 305 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Spicheren !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Spicheren

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4,7 % des entreprises du bâtiment de Spicheren sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Spicheren pour y réaliser des travaux s'élève à 305. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Spicheren

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 454 DPE ont été effectués à Spicheren depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (29,3 %). 38 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 55 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en location.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Spicheren : seulement 4 % ! Cela positionne Spicheren comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 39 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 36 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Spicheren ? C'est possible !

Les logements à Spicheren

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Spicheren ! Comptez 68 %, sur le total des logements individuels. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 67 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Spicheren

Trois territoires présentent la particularité de ne pas disposer de la Base de Données de Valeurs Foncières sur les transactions immobilières : l'Alsace, la Moselle ainsi que Mayotte. Nous ne pouvons donc pas explorer le marché immobilier de Spicheren (département de la Moselle ).

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Typologie des habitants de Spicheren

La commune de Spicheren, avec ses 3 223 habitants en 2018, a une densité de 397 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Spicheren, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Spicheren, 1 010 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 42 % des ménages familiaux.

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La commune de Spicheren compte deux CSP bien représentées : les retraités (19,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,3 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 252 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Le nombre d'habitants de Spicheren est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 11 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 31 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Spicheren habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 59 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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