Rénovation énergétique et DPE à Saint-Louis (57820)
Dans le cadre de la communauté de communes du Pays de Phalsbourg, on trouve Saint-Louis, localisée en Moselle. Ce territoire s'étend sur 9 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Gilbert Fixaris est maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 29 DPE à Saint-Louis. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Saint-Louis. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Louis, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Louis
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La commune de Saint-Louis présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Phalsbourg
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 29 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Louis pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays de Phalsbourg. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 044 DPE. De plus, 224 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 71 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes du Pays de Phalsbourg est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Louis
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Saint-Louis sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Saint-Louis
Les données de ventes immobilières ne sont pas disponibles sur la commune de Saint-Louis, comme dans l'ensemble des départements d'Alsace et de Moselle. Cette absence est une conséquence de leurs anciennes annexions à l'empire allemand au XIXème siècle.
03
Typologie des habitants de Saint-Louis
En 2018, 658 personnes domiciliées à Saint-Louis ont été recensées. La densité sur cette commune est de 71 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. Parmi ses 273
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La commune de Saint-Louis compte deux CSP bien représentées : les retraités (36,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (14,0 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 6 % des
