Rénovation énergétique et DPE à Kalhausen (57412)
Relevant à la fois du département de la Moselle et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Sarreguemines Confluences, Kalhausen est identifiable grâce à son code postal 57412. Avec une superficie de 14 km², le territoire affiche une dimension modérée. À Kalhausen, les citoyens, appelés Kalhausiens, sont gouvernés par le maire Michaël Freyermuth. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Kalhausen ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Kalhausiens devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Kalhausen !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Kalhausen
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Sarreguemines Confluences
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, 31 DPE ont été réalisés dans la commune de Kalhausen pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Sarreguemines Confluences. 4 146, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 641 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 56 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Kalhausen
Les logements de Kalhausen sont principalement des maisons. Cela représente en effet 89 % des 393 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Kalhausen
Les données de ventes immobilières ne sont pas disponibles sur la commune de Kalhausen, comme dans l'ensemble des départements d'Alsace et de Moselle. Cette absence est une conséquence de leurs anciennes annexions à l'empire allemand au XIXème siècle.
03
Typologie des habitants de Kalhausen
On a recensé 822 Kalhausiens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 61 habitants/km² à Kalhausen. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 270 des
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À Kalhausen, les ouvriers constituent la CSP la plus représentée avec 23,9 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 20,2 %.
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La population a diminué à Kalhausen depuis 2009 : on comptait déjà 32 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 18 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 71 % des
