Creutzwald
Moselle

Rénovation énergétique et DPE à Creutzwald (57150)

Située en Moselle , Creutzwald fait partie de la communauté de communes du Warndt. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 27 km². Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Creutzwald avec 1 219 DPE réalisés. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 5 % du total, soit un nombre de 65 habitations. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Creutzwald, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

6 593

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 11 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Creutzwald, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Creutzwald

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267 sociétés du bâtiment sont situées à Creutzwald ; parmi elles, onze possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 4,1 %. Un nombre bien plus important, soit 350 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Creutzwald pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Creutzwald, il y a deux entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Creutzwald

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Creutzwald grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Ce sont 1 219 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Creutzwald. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, 221 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 55 % sur des appartements et à 58 % sur des biens en vente.

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À Creutzwald, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 52 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 63 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Creutzwald

Les logements de Creutzwald sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 47 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (42 % des résidences principales) a été construite entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Creutzwald

Malheureusement, aucune donnée ouverte sur les transactions immobilières n'est disponible dans le département de la Moselle , dont fait partie Creutzwald, en raison de l'application du droit local.

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Typologie des habitants de Creutzwald

On a recensé 13 070 Creutzwaldois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 488 habitants/km² à Creutzwald. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Creutzwald (22 %). Parmi ses 5 966 ménages, on trouve tout de même 3 754 familles. 45 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Creutzwald compte deux CSP bien représentées : les retraités (27,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (20,8 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 953 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Creutzwald a perdu des habitants : 455 pour être exact soit - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 13 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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