Failly
Moselle

Rénovation énergétique et DPE à Failly (57640)

La collectivité de Failly est située en Moselle et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Haut Chemin-Pays de Pange. Son étendue atteint 7 km², avec une densité moyenne de 77 habitants par km². Le maire de cette municipalité est Alain Dalstein, qui administre les Queulot. 35 DPE ont été recensés à Failly depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 80 % des DPE référencés.

Nombre de logements

Dans la commune

231

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 674 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Failly

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À Failly, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 674 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Failly pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Failly

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 35 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Failly. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 89 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 80 % des maisons.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Failly, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 17 % du parc.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 57 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 60 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Failly

Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Failly sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 90 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (43 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Failly

Trois territoires présentent la particularité de ne pas disposer de la Base de Données de Valeurs Foncières sur les transactions immobilières : l'Alsace, la Moselle ainsi que Mayotte. Nous ne pouvons donc pas explorer le marché immobilier de Failly (département de la Moselle ).

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Typologie des habitants de Failly

La commune de Failly compte 520 habitants en 2018 et 77 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Queulot. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Failly, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 157 familles sont installées à Failly parmi ses 221 ménages. 56 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,4 % des professions intermédiaires et pour 41,2 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Failly a subi une perte démographique de - 8 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 23 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 41 % entre 2009 et 2018. 65 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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