Rénovation énergétique et DPE à Dabo (57850)
Relevant à la fois du département de la Moselle et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays de Phalsbourg, Dabo est identifiable grâce à son code postal 57850. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Mr Weber est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Daboisiens. On compte plus d'une centaine de DPE à Dabo depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Dabo, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Dabo, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dabo
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La commune de Dabo compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Phalsbourg
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Dabo, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 7,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 119 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, ce sont seize DPE qui ont été enregistrés. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays de Phalsbourg. A cette échelle, on estime que déjà 1 044 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 224 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 65 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (71 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Dabo
Les logements de Dabo sont principalement des maisons. Cela représente en effet 86 % des 1 581 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 74 % de
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Le marché immobilier à Dabo
Trois territoires présentent la particularité de ne pas disposer de la Base de Données de Valeurs Foncières sur les transactions immobilières : l'Alsace, la Moselle ainsi que Mayotte. Nous ne pouvons donc pas explorer le marché immobilier de Dabo (département de la Moselle ).
03
Typologie des habitants de Dabo
On a recensé 2 476 Daboisiens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 51 habitants/km² à Dabo. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 794 des 1 167 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 52 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,8 % des ouvriers et pour 38,3 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 019 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Dabo a subi une perte démographique de - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 17 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Dabo : leur effectif a augmenté de 19 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 72 % des
