Rénovation énergétique et DPE à Villedieu-le-Château (41800)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 39 DPE soit 12,5 % du parc immobilier de Villedieu-le-Château. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 90 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

Villedieu-le-Château compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 33 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Villedieu-le-Château, ils représentent près de 54 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 71 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Le marché immobilier de Villedieu-le-Château se caractérise par la vente de 26 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (65 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.