Rénovation énergétique et DPE à Vendôme (41100)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Territoires Vendômois, Vendôme possède le code postal 41100. Ce territoire s'étend sur 24 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Avec 16 133 habitants, Vendôme fait partie des trois villes les plus peuplées du Loir-et-Cher. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Vendôme depuis 2006. 1 661 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 19 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vendôme, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Vendôme
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Vendôme
Le diagnostic de performance énergétique (
17,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 1 661 DPE. En 2020, ce sont 153 DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Vendôme concernent notamment à 74 % des logements en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 55 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Vendôme : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Vendôme
Les logements de Vendôme sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Vendôme
À Vendôme, le marché immobilier est dynamique : 250 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Vendôme. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1553 € en 2021 soit +19 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
118 maisons considérées en 2021
88 appartements considérés en 2021
38 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vendôme
Les Vendômois sont nombreux ! Près de 16 133 personnes habitent à Vendôme en 2018. C'est une ville assez dense avec 676 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 8 036 foyers habitent la commune et parmi eux, 4 082
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 37,0 % et 14,3 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 143 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Vendôme a diminué de 838 personnes (- 5 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Vendôme. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 8 %. 46 % des
