Rénovation énergétique et DPE à Thoré-la-Rochette (41100)
La municipalité de Thoré-la-Rochette dont le code postal est 41100 fait partie du département du Loir-et-Cher et de la communauté d'agglomération Territoires Vendômois. La densité moyenne y est de 80 habitants par km² pour une superficie de 11 km². Les 49 DPE établis à Thoré-la-Rochette depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Thoré-la-Rochette vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !). Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Thoré-la-Rochette, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thoré-la-Rochette
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Thoré-la-Rochette
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Thoré-la-Rochette, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
9,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 49 DPE. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 88 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Thoré-la-Rochette, 22 % des logements sont considérés comme des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Thoré-la-Rochette
Comment se caractérise le parc immobilier de Thoré-la-Rochette ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 523 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Thoré-la-Rochette
En 2021, on référence au moins 34 biens immobiliers vendus à Thoré-la-Rochette, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 66 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Thoré-la-Rochette
Avec une densité de 80 habitants au km², la commune de Thoré-la-Rochette compte près de 863 habitants appelés les Thoréens. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Thoré-la-Rochette, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 257 familles sont installées à Thoré-la-Rochette parmi ses 424
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 41,2 % et 13,2 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Thoré-la-Rochette a subi une perte démographique de - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 13 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 15 % sur la période concernée. Les
