Rénovation énergétique et DPE à Marchenoir (41370)
Relevant à la fois du département du Loir-et-Cher et de l'EPCI de la communauté de communes Beauce Val de Loire, Marchenoir est identifiable grâce à son code postal 41370. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 10 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Julien Catala qui a été élu maire de la commune. à Marchenoir, les habitants ont réalisé 50 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La transition énergétique est un enjeu fort à Marchenoir : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marchenoir
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Actuellement, aucune des onze entreprises du bâtiment installées à Marchenoir n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Marchenoir
Le diagnostic de performance énergétique ou
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 50 DPE soit 16,1 % du parc immobilier de Marchenoir. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 90 % sur des maisons et à 84 % sur des biens en vente.
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Marchenoir est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 26 % de
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À Marchenoir, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Marchenoir
Comment se caractérise le parc immobilier de Marchenoir ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 311 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Marchenoir
À Marchenoir, le marché immobilier est dynamique : 22 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 66 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Marchenoir n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 39 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Marchenoir
En 2018, 669 personnes domiciliées à Marchenoir, les Marchenégrosiens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 70 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 17 % des habitants. On comptabilise 240 foyers dans cette commune, dont 150 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 53 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (45,2 %) et des ouvriers (16,5 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Marchenoir a diminué de 28 personnes (- 4 %). Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 4 %. Les
