Rénovation énergétique et DPE à Fréteval (41160)
La municipalité de Fréteval dont le code postal est 41160 fait partie du département du Loir-et-Cher et de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 21 km². Les Frétevalois sont les résidents de Fréteval, dirigés par Bernard Pillefer. à Fréteval, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La transition énergétique est un enjeu fort à Fréteval : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
38 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fréteval
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On estime que quinze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Fréteval et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Fréteval
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 100 DPE soit 14,5 % du parc immobilier de Fréteval. En 2020, ce sont seize DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (92 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Fréteval compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 38 % des habitations soit une sur trois sont des
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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Fréteval
Comment se caractérise le parc immobilier de Fréteval ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 690 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Fréteval
À Fréteval, on a recensé la vente de 35 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Fréteval. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1243 € en 2021 soit +27 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
18 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fréteval
On compte 1 075 résidents (les Frétevalois) au recensement de 2018 avec une densité de 52 habitants par km². À Fréteval, 20 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Fréteval, 296
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 34,7 % et 20,8 % des personnes actives.
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Le nombre d'habitants de Fréteval est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
