Rénovation énergétique et DPE à Thory (89200)
Au sein du département de l'Yonne, vous trouverez la municipalité de Thory. Son étendue atteint 8 km², avec une densité moyenne de 24 habitants par km². Les habitants de Thory sont administrés par Maryse Olivieri. Ils sont nommés les Thorysiens. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Thory depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Thory sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Thory, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thory
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À Thory, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Thory grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Thory pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 224 DPE. De plus, 138 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 78 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 74 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Thory
97 % des 113 logements de Thory sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan
Thory conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan, près de 582 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Thory. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1040 € en 2021, soit +10 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
253 maisons considérées en 2021
42 appartements considérés en 2021
186 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Thory
Selon les derniers chiffres, 202 Thorysiens peuplent la commune de Thory, laquelle a une faible densité de 24 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. À Thory, ce sont 85
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (31,6 %) et des employés (14,4 %).
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La commune de Thory a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de six habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 9 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 16 %. 61 % des
