Rénovation énergétique et DPE à Seignelay (89250)
Relevant à la fois du département de l'Yonne et de l'EPCI de la communauté de communes Serein et Armance, Seignelay est identifiable grâce à son code postal 89250. Ce territoire s'étend sur 14 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. 123 DPE à Seignelay permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 6 (avec DPE), c’est-à-dire 5 % des logements au total. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Seignelay, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Seignelay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Seignelay
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26 sociétés du bâtiment sont situées à Seignelay ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Seignelay
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Seignelay a, depuis 2006, enregistré 123 diagnostics ce qui correspond à seulement 15 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que cinq DPE y ont été réalisés. On observe que 76 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Seignelay, 28 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Seignelay, ils représentent près de 72 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Seignelay
Comment se caractérise le parc immobilier de Seignelay ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 84 % parmi les 820 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier à Seignelay
En 2021, on référence au moins 36 biens immobiliers vendus à Seignelay, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 59 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Seignelay ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 11 € en 2019 à 32 € en 2021. Cela représente une augmentation de 194 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
21 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Seignelay
C'est une commune qui compte 1 485 habitants en 2018 et 109 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 700 foyers dans cette commune, dont 450 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 46 % sont des couples sans enfant.
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La commune de Seignelay compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,7 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Seignelay a diminué de 108 personnes (- 7 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 22 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 25 % sur la période concernée. 56 % des
