Saint-Agnan
Yonne

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Agnan (89340)

Rattachée au groupement de la communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne, Saint-Agnan est localisée dans l'Yonne. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (13 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saint-Agnan depuis le début du dispositif en 2006. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Saint-Agnan sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

385

Logements économes

Dans la commune

25 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

375 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Agnan

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Agnan. Un nombre bien plus important, soit 375 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Agnan pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Agnan

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
51 DPE soit 13,2 % du parc immobilier de Saint-Agnan. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 71 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 25 % de logements économes et 16 % de passoires énergétiques à Saint-Agnan. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 71 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Saint-Agnan

99 % des 385 logements de Saint-Agnan sont des maisons. 89 % des logements sont des résidences principales et 94 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 45 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Agnan

En 2021, 19 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Agnan. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (52 % des transactions depuis 2014). La commune de Saint-Agnan n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 59 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 624 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Agnan

En 2018, 950 personnes domiciliées à Saint-Agnan ont été recensées. La densité sur cette commune est de 72 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. Sur la commune de Saint-Agnan, 280 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 25,8 % et 25,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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La commune de Saint-Agnan a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 36 habitants supplémentaires. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 11 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Agnan : leur effectif a augmenté de 74 % sur la même période. 65 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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