Rénovation énergétique et DPE à Prégilbert (89460)
Dans le cadre de la communauté de communes Chablis Villages et Terroirs, on trouve Prégilbert, localisée dans l'Yonne. La densité moyenne y est de 27 habitants par km² pour une superficie de 7 km². Fabien Guettard est maire de la commune. Les douze DPE établis à Prégilbert depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Prégilbert. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Prégilbert
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Chablis Villages et Terroirs
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Prégilbert pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Chablis Villages et Terroirs. A cette échelle, on estime que déjà 1 025 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 112 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 91 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Attention, 65 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Chablis Villages et Terroirs et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 73 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Prégilbert
à Prégilbert, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 127 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Prégilbert
À Prégilbert, on a recensé la vente de huit biens immobiliers au cours de l'année 2021. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Prégilbert
Avec une densité de 27 habitants au km², la commune de Prégilbert compte près de 181 habitants. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Sur la commune de Prégilbert, 55
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (39,3 %) et des employés (17,9 %).
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La population a diminué à Prégilbert depuis 2009 : on comptait déjà onze personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 21 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 8 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des
