Rénovation énergétique et DPE à Pasilly (89310)
Située dans le département de l'Yonne, la municipalité de Pasilly porte le code postal 89310. Elle est également membre de la communauté de communes du Serein. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 10 km². Mr Lardin est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Pasiens. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°5 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Pasilly depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pasilly
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Serein
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Pasilly grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Pasilly n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Serein). 372, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 31 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 75 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes du Serein présente 26 % de
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Attention, 65 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Serein construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Pasilly
La commune de Pasilly ne compte que des maisons, 35 exactement ! Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Serein
Le marché immobilier de Pasilly se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes du Serein, près de 251 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Pasilly ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 10 €/m²en 2019 à 11 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 13 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
80 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
78 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pasilly
Pasilly est une commune très peu dense. On compte seulement 45 Pasiens en 2018 et 4 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. 15 familles sont installées à Pasilly parmi ses 24
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La commune de Pasilly compte deux CSP bien représentées : les retraités (40,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (20,4 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 18 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Pasilly. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 26 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 36 %. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 2 % depuis moins de deux ans.
