Rénovation énergétique et DPE à Nailly (89100)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne, Nailly possède le code postal 89100. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (22 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Cette commune est administrée par Mme Bardot. Les 77 DPE établis à Nailly depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 35 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
35 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Nailly !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nailly
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Nailly
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Nailly a, depuis 2006, enregistré 77 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,7 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 58 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Dans la commune de Nailly, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 55 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Nailly
On ne compte quasiment que des maisons à Nailly parmi ses 658 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Nailly
À Nailly, on a recensé la vente de 21 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Nailly ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 7 € en 2019 à 30 € en 2021. Cela représente une augmentation de 311 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nailly
Avec une densité de 61 habitants au km², la commune de Nailly compte près de 1 317 habitants appelés les Naillytons. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 22 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 557 foyers dans cette commune, dont 404 familles. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,5 % des employés et pour 30,3 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, 94 individus supplémentaires ont été recensés à Nailly. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 7 % des
