Rénovation énergétique et DPE à Montillot (89660)
Montillot, dans le département de l'Yonne, est membre de la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan. La densité moyenne y est de 12 habitants par km² pour une superficie de 23 km². Les habitants de Montillot sont administrés par Catherine Prévost-Chedhomme. Ils sont nommés les Montillotois. 17 : c'est le volume de DPE à Montillot depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Enfin, on constate que la tension artisanale à Montillot est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montillot, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montillot
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montillot grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 17 DPE ont été réalisés dans la commune de Montillot pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan. 1 224, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 138 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 78 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 74 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montillot
Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Montillot sont des maisons. D'autre part, on dénombre 61 % de
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Le marché immobilier à Montillot
En 2021, 18 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montillot. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -99 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 21 € en 2019 contre 0 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montillot
Selon les derniers chiffres, 269 Montillotois peuplent la commune de Montillot, laquelle a une faible densité de 12 habitants au km². À Montillot, 27 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 142
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 43,6 % et 13,2 % des personnes actives.
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La population a diminué à Montillot depuis 2009 : on comptait déjà onze personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 10 % des
