Transition et rénovation énergétique en FranceBourgogne-Franche-ComtéYonneMont-Saint-Sulpice
Mont-Saint-Sulpice
Yonne

Rénovation énergétique et DPE à Mont-Saint-Sulpice (89250)

Dans le cadre de la communauté de communes Serein et Armance, on trouve Mont-Saint-Sulpice, localisée dans l'Yonne. Son étendue atteint 20 km², avec une densité moyenne de 40 habitants par km². 46 : c'est le volume de DPE à Mont-Saint-Sulpice depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 22 %. Autrement dit, 22 % des logements de Mont-Saint-Sulpice nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

429

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

6 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mont-Saint-Sulpice, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Mont-Saint-Sulpice

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 26,1 % à Mont-Saint-Sulpice, ce qui correspond à six entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 313. Deux entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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02

Les diagnostics énergétiques à Mont-Saint-Sulpice

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ce sont 46 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Mont-Saint-Sulpice. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Mont-Saint-Sulpice concernent notamment à 87 % des logements en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 22 %), contre seulement 0 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 55 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Mont-Saint-Sulpice

Mont-Saint-Sulpice ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 429 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 80 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 45 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Mont-Saint-Sulpice

Dans la commune de Mont-Saint-Sulpice, le nombre de ventes immobilières était de treize sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Mont-Saint-Sulpice. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -10 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 156 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 250 €/m²

3 terrains considérés en 2021

1 €/m²

03

Typologie des habitants de Mont-Saint-Sulpice

On compte 795 résidents (les Montois) au recensement de 2018 avec une densité de 40 habitants par km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Mont-Saint-Sulpice, ce à 21 %. Sur la commune de Mont-Saint-Sulpice, 235 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,7 % et 23,1 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, 22 individus supplémentaires ont été recensés à Mont-Saint-Sulpice. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Mont-Saint-Sulpice. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 9 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 60 % des ménages de Mont-Saint-Sulpice sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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