Rénovation énergétique et DPE à Grimault (89310)
La charmante localité de Grimault est membre de la communauté de communes du Serein. Son étendue atteint 24 km², avec une densité moyenne de 5 habitants par km². Cette commune est administrée par Mme De Demo. Depuis 2006, on recense trois DPE à Grimault. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réhabilitation énergétique des bâtiments Grimaldins ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Grimault.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Grimault, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Grimault
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À Grimault, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Serein
La mise en place du
La commune de Grimault a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Grimault. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Serein. 372, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 31 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 26 % des logements de la communauté de communes du Serein sont considérés comme des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Serein construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Grimault
À Grimault, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 119 logements. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Serein
À Grimault, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 251 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 58 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 13 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
80 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
78 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Grimault
La commune de Grimault compte 118 résidents (les Grimaldins) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 5 habitants par km². Les habitants de Grimault ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 36 familles sont installées à Grimault parmi ses 61
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La commune de Grimault compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (30,4 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Grimault n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 26 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 27 % entre 2009 et 2018. Notons que 69 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
