Chéroy
Yonne

Rénovation énergétique et DPE à Chéroy (89690)

Associée au code postal 89690, Chéroy fait partie intégrante de la communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne. Avec une superficie de 11 km², le territoire affiche une dimension modérée. Mme Berteigne est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Caroissiens. On compte plus d'une centaine de DPE à Chéroy depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 94 %.

Nombre de logements

Dans la commune

865

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

31 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 404 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chéroy

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À Chéroy, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 404 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Chéroy pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Chéroy

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22 % du total des logements de Chéroy.
Cela équivaut à 190 DPE. Au cours de l'année 2020, 26 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 85 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.

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Chéroy compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 31 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Chéroy, ils représentent près de 91 % des appartements. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 77 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Chéroy

En matière de logements à Chéroy, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 865 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 79 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Pour finir, une certaine part des logements (45 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Chéroy

Chéroy conserve un certain dynamisme immobilier avec 31 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (57 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 18 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

15 maisons considérées en 2021

1 609 €/m²

5 appartements considérés en 2021

1 110 €/m²

7 terrains considérés en 2021

53 €/m²

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Typologie des habitants de Chéroy

Chéroy est le lieu de domicile de 1 665 personnes nommées les Caroissiens (2018). La densité de population y est ainsi de 158 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 19 % de la population ! 489 ménages familiaux sont présents à Chéroy au sein des 689 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 44 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 36,0 % et 21,6 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Chéroy a augmenté de 4 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 50 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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