Rénovation énergétique et DPE à Brosses (89660)
La municipalité de Brosses dont le code postal est 89660 fait partie du département de l'Yonne et de la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan. Occupant une étendue de 20 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Les Brossards sont les résidents de Brosses, dirigés par Alain Marc. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les douze DPE réalisés à Brosses depuis 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brosses
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La commune de Brosses présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Brosses grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 4,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente douze DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan. A cette échelle, on estime que déjà 1 224 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 138 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 28 % des logements de la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan sont considérés comme des
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Attention, 59 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Brosses
Brosses ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 251 logements. Les
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Le marché immobilier à Brosses
Le marché immobilier de Brosses se caractérise par la vente de quinze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 57 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Brosses
Selon les derniers chiffres, 303 Brossards peuplent la commune de Brosses, laquelle a une faible densité de 15 habitants au km². Les habitants de Brosses ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 100 des 146 foyers de la commune. 60 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 45,5 % et 16,9 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, 19 individus supplémentaires ont été recensés à Brosses. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
