Rénovation énergétique et DPE à Branches (89113)
Relevant à la fois du département de l'Yonne et de l'EPCI de la communauté d'agglomération de l'Auxerrois, Branches est identifiable grâce à son code postal 89113. Ce territoire s'étend sur 11 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Cette commune est administrée par Mme Laforge. 77 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Branches. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 3 % de ses logements, correspondant à 2 logements, répondent aux critères d'économie énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Branches
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La commune de Branches présente sept sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Branches
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Branches, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Exactement 77 DPE ont été effectués à Branches depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (35 %). En 2020, 32 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 92 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Branches, une habitation sur dix est une
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Branches
Branches ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 220 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Branches
À Branches, le marché immobilier est dynamique : douze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (50 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Branches
La commune de Branches compte 446 habitants en 2018 et 40 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Branchois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 133
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La commune de Branches compte deux CSP bien représentées : les employés (24,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (17,3 %).
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Branches est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 31 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Branches : leur effectif a augmenté de 18 % sur la même période. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
