Rénovation énergétique et DPE à Beine (89800)
La municipalité de Beine dont le code postal est 89800 fait partie du département de l'Yonne et de la communauté de communes Chablis Villages et Terroirs. Son étendue atteint 21 km², avec une densité moyenne de 22 habitants par km². Les Beinois sont les résidents de Beine, dirigés par Jean Michaut. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 19 DPE réalisés à Beine depuis 2006. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Beine, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Beine
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25,0 % des entreprises du bâtiment de Beine sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Chablis Villages et Terroirs
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, 19 DPE ont été réalisés dans la commune de Beine pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Chablis Villages et Terroirs. A cette échelle, on estime que déjà 1 025 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 112 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 91 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Beine
Comment se caractérise le parc immobilier de Beine ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 243 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier à Beine
En 2021, douze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Beine. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 77 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 60 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Beine
La commune de Beine compte 478 résidents (les Beinois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 22 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 23 % de la population. 207 foyers habitent la commune et parmi eux, 127
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La commune de Beine compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (19,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (18,9 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Beine a perdu des habitants : 21 pour être exact soit - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 11 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 33 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 54 % des
