Rénovation énergétique et DPE à Avallon (89200)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan, Avallon possède le code postal 89200. Avec une superficie de 27 km², le territoire affiche une dimension modérée. A l'échelle du département, la ville d'Avallon se classe 5ème si on se réfère aux statistiques de sa population. 456 DPE à Avallon permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 32 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Avallon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Avallon
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67 sociétés du bâtiment sont situées à Avallon ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Avallon
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Avallon, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 456 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Avallon. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 20, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Avallon concernent notamment à 62 % des logements en vente.
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Avallon compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 32 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Avallon, ils représentent près de 65 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 81 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Avallon
Les logements d'Avallon sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. En France, les
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Le marché immobilier à Avallon
En 2021, on référence au moins 99 biens immobiliers vendus à Avallon, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 58 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune d'Avallon n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 16 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
63 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Avallon
Le recensement de 2018 a enregistré 6 513 personnes domiciliées sur la commune d'Avallon. On les appelle les Avallonnais. La densité de population y est de 244 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 3 301
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 35,6 % et 18,1 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 865 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a diminué à Avallon depuis 2009 : on comptait déjà 739 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 18 % entre 2009 et 2018. 45 % des
