Rénovation énergétique et DPE à Verrières (63320)
Verrières, dans le département du Puy-de-Dôme, est membre de la communauté d'agglomération Pays d'Issoire. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les seize DPE réalisés à Verrières depuis 2006. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 19 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Verrières !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verrières
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Verrières
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Verrières est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour seize DPE enregistrés, ce qui correspond à 33,3 % de ses logements. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 94 % sur des maisons et à 81 % sur des biens en vente.
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À Verrières, 19 % des logements sont considérés comme des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 40 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Verrières
Comment se caractérise le parc immobilier de Verrières ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 90 % parmi les 48 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Pays d'Issoire
Depuis 2014, ce sont onze biens immobiliers qui ont été vendus à Verrières, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 138 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (46 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Verrières ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1464 €/m²en 2019 à 1596 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 9 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
59 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
37 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Verrières
À Verrières sont recensés 72 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 22 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 36 % dans la commune. Sur la commune de Verrières, 25
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La commune de Verrières compte deux CSP bien représentées : les employés (33,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (25,0 %).
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La commune de Verrières a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de deux habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 24 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 33 % entre 2009 et 2018. Les
