Rénovation énergétique et DPE à Saint-Hérent (63340)
C'est dans le Puy-de-Dôme que se situe la bourgade de Saint-Hérent. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (13 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Nathalie Ferraris est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Saint-Hérent depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Saint-Hérent, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Hérent !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Hérent
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Pays d'Issoire
La mise en place du
La commune de Saint-Hérent a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Hérent. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Pays d'Issoire. A cette échelle, on estime que déjà 5 077 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 906 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 75 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté d'agglomération Pays d'Issoire est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Pays d'Issoire et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 58 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Hérent
L'Insee dénombre 84 logements à Saint-Hérent. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Pays d'Issoire
Depuis 2014, ce sont quinze biens immobiliers qui ont été vendus à Saint-Hérent, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté d'agglomération, on constate la vente de 138 biens en 2021. Une part de 46 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Saint-Hérent n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 9 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
59 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
37 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Hérent
À Saint-Hérent sont recensés 115 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 9 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. 31
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La commune de Saint-Hérent compte deux CSP bien représentées : les retraités (22,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (17,2 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Hérent a augmenté de douze personnes soit de 12 %. Cette hausse de population s'est portée à + 12 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 41 %. Il est intéressant de savoir que 68 % des
