Rénovation énergétique et DPE à Royat (63130)
Royat (63130) appartient à une métropole, celle de Clermont Auvergne Métropole. La densité moyenne y est de 677 habitants par km² pour une superficie de 7 km². 702 DPE à Royat permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Plus précisément, 69 % des DPE sont réalisés sur les appartements. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Royat
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Royat
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Royat grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 21,8 % du total des logements de Royat. Cela équivaut à 702 DPE. 89, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 70 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 69 % des appartements.
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La commune de Royat est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Royat, ils représentent près de 60 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 69 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Royat
Les appartements se trouvent en majorité à Royat avec 62 % des 3 213 logements en 2018. 70 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Royat
Le marché immobilier de la commune de Royat est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 17 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (61 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 20 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Royat
À Royat sont recensés 4 505 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 677 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 2 248 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 217
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (35,9 %) et des cadres et professions intellectuelles supérieures (15,5 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 3 034 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Royat a augmenté de 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 6 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
